第二套房首付提至40%|搜房地产快讯

　　央行、银监会联合制定的房贷新政———《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》赶在了“十一”前紧急出炉。基于此次房贷新政，购房者嗅到了房地产风险凸显的气息，他们会如何打算呢？房地产门户网站“搜房网”联合《上海证券报·地产投资》进行相关调查。 <查看调查结果>

多家银行完成二套房认定新政或将进一步完善
央行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中，关于“第二套”住房的认定标准，多家银行已于昨天基本完成确认方案…[详细]
房贷新政执行有差异济南各银行将执行最低标准
我市部分银行执行的以个人为单位的认定标准相对“松快”，甚至是房贷新政的“最低标准”。对此，业内人士认为，这是各省市根据该城市出现的楼市炒房现象的严重与否…[详细]
最新动态
·济南市民与开发面对新政:有房者忧虑无房者欢喜
·济南房地产市场供需两旺楼盘销售额度节节攀高
·济南房贷推出"自选动作" 连续三月违约将难再贷款
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·济南招商银行、深圳发展银行昨起执行房贷新政
·济南房贷新政引发连锁反应黄金周将现抢房热潮
·济南各银行执行房贷新政第二套贷款房首付提高
·新政频出济南房价持续上涨 80后买房不敢再等
·济南老六：提高二套房政策之我见：房价牵着政策走
·商品住房严重供不应求房贷新政抑制房价是空想
·"房贷新政"加重楼市观望气氛银行重视房贷风险
·房贷新政标出房市拐点？会否再成无效“空调”

新政下应该如何理财？

　　买房更是投资三个案例让你看怎么买房最合算：
　　面对部分地区银行住房商业贷款首付比例上升，国家对于房地产业调控预期增加，那些有买房需求的人应该怎样应对呢？ <详情>

　　贷款买房政策"变幻莫测" 购房者该如何精打细算：
　　直至第二套房贷首付比例提高40%后，加上央行之前的五次加息，货币调控手段频繁闪现后的贷款买房政策愈发“变幻莫测”起来。专家建议，贷款购房者更要选择与自己相匹配的房贷方案<详情>

　　政策紧缩不少市民放弃投资房产您还投资房产吗：
　　周先生打算将其分成两部分进行再投资，一部分购买开放式基金，一部分作为首付款再通过银行贷款的方式购买一套商品房。但就在他打算和开发商签合同的 <详情>

　搜房连线　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

郭松海房贷新政对济南市场影响不大

　目前济南楼市乃至山东楼市处于一个比较稳定的状态，投资炒房人群所占比例并不大，市场反应的是居民真实需求，再加上今年央行已经加息五次…[详细]

　随着经济的不断发展，随着步入市场决定购买行为的时代，投资需求已无法被抑制。央行出台这项举措，无疑是与这一走势不相称的…[详细]

　此举剑指投资炒房，主要对依赖贷款炒房的人群产生影响，首付提高会增加他们的成本，从而抑制投资行为的增长，进而抑制房价的进一步攀升…[详细]

　宋时玖先生表示，国家抑制投资性购房的措施不多，此举可以有效地抑制多套房屋同时按揭的现象。他表示央行此项举措“或多或少会济南的房地产市场有一定…[详细]

　央行出台的政策，对于巴黎花园这个项目来说，基本没有影响。从已购巴黎花园房屋的客户情况来看，有70%的客户首付便为四成以上，其中有接近20%的客户…[详细]

　目前的房贷新政限定的应该是“个人”，随着个人信用体制的相对完善，个人购买第二套房的压力会相应增大。赵鲁梁认为该项政策真正限定的应该是“家庭”…[详细]

回顾：二套房界定之争

　各银行执行动态

　业界热议

　新规解读

新政分析：我国房贷新政策的难界定与一刀切	房贷新政加重楼市观望气氛投资需求或将受抑制
当然，实践中判断到底谁是自住性需求，谁是投资或者炒房需求，的确也很难界定…	该调控政策和加息一样，改变人们的心理预期，使利率风险成为购房决策中的一个 …
观点：房贷新政屡败屡战炒家为何炒房不炒车	房贷新政标出房市拐点？会否再成无效“空调”
我发现如果把房市跟车市联系起来会很有意思。也许有人会说，房子是必需品，而车子是奢侈品，将两者联系不太恰当…	房贷新政赶在“十一”前出台，就是要为楼市降温！房地产职业投资策划人贾卧龙也公开宣称，房贷新政给购房者设定了一道门槛…
富人永远不存在第2套房问题新政到底保护了谁?	关注：房贷新政这一次能否扭转楼市预期？
五大国有商业银行当初是房贷业务最主要的推动和推行者，现在房贷这一次贷风险开始暴露，他们不是从自身解决放贷风险…	这是自楼市调控以来金融调控最猛烈的一次，而重庆、深圳、上海等地相继出现二手房交易冷清似乎也在验证这一点…

济南搜房网徐丽云