四成人买房后生活越来越难过
| 很多人房贷月供占家庭月收入一半以上，超过负债警戒线；部分房子本身的“后遗症”也让人心烦
电影《甲方乙方》中有一句台词：“没有爱情的婚姻是不幸福的，而没有房子的婚姻则更不……[全文] | |
带着房贷生子压力太大
| "早生贵子！"，"什么时候生孩子啊"，"生个狗仔吧"……狗年新春伊始，已结婚1年多、年近30岁的谭小姐并不高兴。她昨日向记者抱怨道，本来，一个黄金周都在接……[全文] | |
房屋倒按揭成养老新思路
有了“倒按揭”，一个退休老人每月可以有几千元收入，而且终身源源不断，其生活质量将极大改善，急需现金时，也可解燃眉之急，能解决养老这一大问题，应该提倡
…[全文] |
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固定利率与浮动利率
哪个更省钱 |
以“贷款30万元，贷款期限为5年，分别以两种贷款方式计算还款金额”为例：
固定利率：
假如利率为5年期贷款基准利率5.85％，那么，其每月将还款5778.94元，5年还款共计346736.4元。
浮动利率：
A、5年内利率没有变动，仍按目前年利率5.27％利率计算，每月需还款5698.55元，5年总计还款341913元。比选择固定利率还款方式至少少还4823.4元。 |
| B、利率每年上调0.25％，5年共计还款344363.88元，比选择固定利率还款方式至少少还2372.52元。 |
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年份
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年利率(%) |
月还款额(元) |
年还款额(元) |
|
第一年 |
5.27 |
5698.55 |
68274.60 |
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第二年 |
5.52 |
5726.56 |
68718.72 |
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第三年 |
5.77 |
5747.97 |
68975.64 |
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第四年 |
6.02 |
5762.61 |
69151.32 |
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第五年 |
6.27 |
5770.30 |
69243.60 | |
| C、第二年利率每年上调0.5个百分点，后三年不变，五年共计还346046.28比选固定利率还款方式至少少还690.12元。 |
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年份
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年利率(%) |
月还款额(元) |
年还款额(元)
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第一年 |
5.27 |
5698.55 |
68274.60 |
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第二年 |
5.77 |
5754.66 |
68718.72 |
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第三年 |
6.27 |
5797.66 |
68975.64 |
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第四年 |
6.27 |
5797.66 |
69151.32 |
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第五年 |
6.27 |
5797.66 |
69243.60 | | | |
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最 新 贷
款 利 率 |
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项
目 |
基准利率 |
下限利率 |
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6个月 |
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4.70 |
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1
年 |
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5.02 |
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1-3年(含) |
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5.18 |
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3-5年(含) |
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5.27 |
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5年以上 |
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5.51 |
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个人住房公积金贷款 |
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5年(含)以下 |
3.78 |
3.96 |
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5年以上 |
4.23 |
4.41 |
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自营性个人住房贷款 |
|
5年(含)以下 |
4.77 |
4.95 |
|
5年以上 |
5.04 |
5.31 |
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