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毕研涛：从这个项目开始到前期的规划到后期的设计方案都是非常仔细的。盛世花城这个项目也是凝聚了天业人的心血，我们有信心……>>全文 |
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黄崇宝：这个项目是匡山集团开发的项目，我们公司是去年下半年成立的，在济南目前我们做了6个项目，都是旧改项目，下一步我们……>>全文 |
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尹志永：银座晶都国际整个面积是在3万平米左右，建筑面积是15万多平米，一共是3栋楼，其中两栋是130多米，包括两层地下停车场。我们项目首先是……>>全文 |
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曹宏辉：大舜天成一项是走精品的路线，我们的企业文化就是走精品，我们的项目在济南市场有独特性，中国盒子也有很多的独特之处。中国盒子……>>全文 |
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冯维建：杜波：我们实力荣祥花园在济南比较久的，从一期开始建造到现在已经有10多年了，我们现在除了打算推出的7号楼，其他的都有……>>全文 |
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董艳：碧桂园在济南的槐荫区，在八里桥附近，匡山小区附近，我们公司做的项目属于匡山片区，现在是四栋现房，后期推出是小高层……>>全文 |
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| 2006年即将走过，接下来的一年各方博弈是继续还是停滞还是停止？2007年的房地产市场是否依然沉寂？对于此问题，参与嘉宾均发表了自己的看法，其中持续稳步上扬是他们的一致之处。 |
龙胜咨询公司策划总监 黄崇宝
预测市场的走势的确比较难，每年很多专业人士都在预期，预计准的没有多少。因为预测未来的确比较困难，但是总体趋势，因为济南的特点比较平稳，明年可能还要继续。当然在土地供应，我觉得明年可能政府会有一些大的土地。 ……>>全文
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天业开发有限公司策划部经理 毕研涛
刚性需求不会随着政策左右，政策的变化和时间的变化会产生一种转移，它是实实在在存在的，如果房子得不到这么多关注的话，也不会有这么多矛头直指房地产。另外，我感觉这些网友的问题，本身有很大的市场表现力在里面。……>>全文 |
北京高博司培思研策中心商业策划师 曹宏辉
我就说说商业地产吧，住宅地产我不了解。现在泉城路有一个升级，其他的海外、中国盒子包括秀水如意有一个通透的规划，在南边的一个广场引入了易初莲花，整个布局更合理，包括北园大街改造以后……>>全文 |
天业房地产开发有限公司策划部经理 尹志永
我个人看来，房产政策的出台，并不是说遏制房地产的发展，而是让它走向一个正规、良性的发展。我觉得大家说04年房产政策的出台可能会影响往后的几年，大家都会说房地产的“冬天”来了，……>>全文 |
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| 2006年，对于整个房地产市场来说不同寻常。一系列的调控迫使很多开发企业不得不转变思路，重新定位，济南的房产市场亦如此。该如何评价2006年的济南房地产市场？参与本次新盘对话的嘉宾纷纷发表了自己的意见。 |
黄崇宝：今年整个济南市开工量非常的小，需求又非常的旺盛，这种旺盛又带来了一定的价格上涨，这种上涨经过05年漫长的等待，在06年彻底的释放，在全年一直都没有淡旺季之分。这种旺销一直持续，济南人的投资心理不是很强……>>全文
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尹志永：06年我对房地产市场的感觉有两点，第一是政策，今年的政策很严，往年的一些政策没有今年这么猛烈。我们做了盛世花城这个项目，也多少受到了一点影响，这些政策我个人感觉更注重时效性……>>全文 |
| 毕研涛：从感觉来讲，济南在06年，济南的房地产市场呈一种波浪起伏状的发展，济南上半年，包括省建委和晚报、时报，连续在4月中旬、下旬，连续举办了三次大型的房产会。……>>全文 |
杜波：销售第一线，接触的比较多一些。06年大家都提到是“政策年”，出台的政策比较多，对销售有一定的影响，但是并不是说所谓的“打击”，从济南市场来看没有这种现象发生。……>>全文 |
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★ 搜房网友 发表时间：2006年 12 月5日 16 时10分
为什么一直没有见到盛世花城的户型图？售楼处只有草图 |
★ 搜房网友 发表时间：2006年 12 月5日 16 时9分
盛世花城的物业管理有什么特色？ |
★ 搜房网友 发表时间：2006年 12 月5日 16 时6分
天业盛世花城价格到底是多少啊?一直不出价? |
★ 搜房网友 发表时间：2006年 12 月5日 15 时41分
中国盒子为什么只有商铺?据说住宅是卖完了，可是以前都没听说过怎么就卖完了呢？ |
★ 3200元/平方米 发表时间：2006年 12 月5日 14 时49分
我想买实力的！！请问西部 那个段店立交桥！！能通了吗？ |
★ 碧桂园 发表时间：2006年 12 月5日 14 时45分
碧桂园请问产权怎么来处理？我想买 ！！！！！ |
★ 搜房网友 发表时间：2006年 12 月5日 14 时36分
壁桂圆现在能办按揭吗？ 请问交通怎么样啊！ |
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投资商铺要注意一下几点：
第一个应是跟自己的实力有关。有一些商务地产主要针对中小投资者，他们的投资实力并不是很强，但是有一些资金，选择一些中小户型来考虑，投资汇报率会很高。
第二个就是选商铺的类型，有一些购物的商铺非常多，在济南的项目非常多，要选择适合自己的。
第三个就是选择地段，从济南来讲，核心地段是泉城路，但不一定非要选择泉城路……<查看全部>
——资深策划师支招
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参与嘉宾：
